Depuis 2004
La référence Belge en régularisation urbanistique
Depuis 20 ans, Lambert & Beck aide les propriétaires belges à résoudre toute irrégularité urbanistique, pour rendre leur bien irréprochable aux yeux des autorités et avancer l’esprit léger.
Plus de 500 clients satifaits
Quels sont les risques d'ignorer l'infraction urbanistique de votre bien ?
→ Soit une dévaluation sur le prix final de vente
→ Amendes conséquentes si aucune mesures prises
→ Découverte d'une infraction non régularisée
→ Le temps que la commune vérifie tout
→ Perte de contrôle, stress, concessions forcées
→ frais d'expertise, permis, architectes...
→ Vous devenez "le dossier compliqué"
→ extension, transformation, permis,...
Comment nous réglons le problème ?
1
GRATUITEMENT, nous analysons vos plans et vos aménagements pour identifier toute irrégularité
2
Nous constituons un dossier complet, conforme aux exigences communales et légales
3
Nous déposons votre dossier auprès de la commune et assurons le suivi complet jusqu’à la décision
4
Votre bien est conforme, valorisé et libre de tout blocage pour une vente ou une succession
Lambert & Beck, votre partenaire en conformité immobilière
Histoire & Valeurs
Depuis plus de 20 ans, Lambert & Beck s’impose comme le bureau de référence en expertise immobilière et urbanistique en Belgique.
Notre force : allier une connaissance pointue du marché à une approche humaine, pour transformer des situations complexes en solutions simples et durables.
Plus qu’un expert, un véritable partenaire pour sécuriser votre patrimoine immobilier.
Frédéric Beck
Votre expert assigné
Ils nous ont fait confiance
Aucune publicité n’est plus forte que la voix de nos clients. Leurs expériences et leur satisfaction sont notre meilleure vitrine
500+ clients satisfaits
Note moyenne : 4,9 /5
Si j’avais pas fait appel à eux j’aurais perdu facile 20.000€, l’acheteur me mettait la pression. Le dossier que monsieur Lambert a fait a tout changé. Honnêtement ça m’a sauvé.
j’avais ma véranda pas en ordre depuis des années, je pensais que ça allait me coûter une fortune… et bien non, ils ont géré tout. Trop soulagé merci 🙏
Ma vente avait été bloquée à cause d’un permis de 1998 !! J’ai appelé, ils ont tout repris, et 3 mois après je signais le contrat de vente. Je recommande 1000%
J’ai reçu un recommandé, j’étais en panique totale. J’ai rempli le formulaire après une recherche google. Et ils m'ont aidé dans les démarches. Je recommande.
Avec la Wallonie qui augmente les contrôles j’étais pas serein… mais M. Beck m’a super bien aidé, sans me mettre la pression pour passer à l’action. Merci pour la transparence
Comment savoir si je suis en infraction ?
🏠 Annexes et extensions sans permis
Un garage ou une véranda peuvent sembler anodins… mais ils doivent figurer sur vos plans.
🪟 Façades et ouvertures modifiées
Remplacer vos châssis, ouvrir une baie vitrée ou ajouter une fenêtre de toit.
🌊 Piscines non déclarées
Enterrée ou hors-sol, une piscine doit toujours être déclarée à la commune.
🏘️ Division d’un logement
Aménager un grenier en studio ou diviser une maison en deux habitations.
🪵 Terrasses et aménagements extérieurs
Terrasse surélevée, allée pavée, clôture ou carport trop proche du voisin… ces travaux d’extérieur semblent “mineurs”, mais ils doivent souvent être repris dans vos plans.
✉️ Encore un doute ?
Si vous ne savez pas, remplissez le formulaire : on compare vos plans communaux et la réalité de votre bien GRATUITEMENT pour vous dire si vous êtes en règle.
Vous avez encore des questions ?
Si je décide de ne pas régulariser après avoir demandé un devis ?
L’expert qui viendra sur place vous aidera simplement à comprendre les risques et à peser le pour et le contre. C’est vous qui prenez la décision finale.
Est-ce que ma commune va être “alertée” si je demande un devis ?
Non, absolument pas. La demande de devis est 100% confidentielle et n’a aucune conséquence administrative. Vous pouvez donc vous renseigner en toute tranquillité.
Quels sont les risques si je ne régularise jamais ?
Il se peut que ça ne pose jamais problème… mais dans la majorité des cas, la difficulté surgit au pire moment : lors d’une vente, d’une succession ou d’un contrôle. C’est là que les blocages ou amendes apparaissent. Notre rôle est de vous éviter ces mauvaises surprises.
Est-ce que ça coûte cher ?
Le coût dépend de la complexité de votre situation, mais il sera toujours bien inférieur au risque d’amende encouru ou au blocage d’une vente. Nous établissons un devis détaillé et clair dès le départ, sans frais cachés.
Et si je n’ai plus mes anciens plans de la maison ?
Pas grave, c’est très courant. Nous pouvons reconstituer vos plans à partir de l’existant.
Est-ce que vous vous occupez de tout auprès de la commune ?
Oui. Nous préparons le dossier complet, le déposons et suivons son avancement jusqu’à la décision finale. Vous êtes informé à chaque étape, mais vous n’avez rien à gérer.
Et si ma régularisation est refusée ?
C’est rare, mais si ça arrive, pas d’inquiétude. Notre travail consiste justement à ajuster les plans et à resoumettre le dossier autant de fois qu’il le faudra, jusqu’à l’obtention de la régularisation, dans la mesure du possible.
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Parfois il suffit juste d’un regard extérieur pour y voir plus clair.
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